OPORTUNIDAD PARCELA PARA CHALET !!!

Parcela de 550 m² de construcción inmediata situada en la zona residencial de Els Plans, junto a la población de Sispony, a menos de 5 minutos del centro comercial y de servicios de La Massana, a menos de 3 minutos de la Escuela de La Massana, en una zona exclusivamente residencial y con servicio de transporte público. La cualificación urbanística de la parcela es de suelo urbano consolidado, edificable inmediatamente y dispone de todos los servicios.
Sobre la parcela se puede construir una vivienda unifamiliar tipo chalet de un máximo de 180 m² de superficie por planta y de un máximo de 440 m² de superficie total, sin contar la superficie destinada a garaje o dos viviendas pareadas de un máximo de 90 m² de superficie por planta y de un máximo de 220 m² de superficie total construida cada vivienda, sin contabilizar la superficie subterránea destinada a aparcamiento.
La forma rectangular, junto con el acceso rodado a la misma hace que sea una parcela muy aprovechable a nivel de edificación.
Dispone de un desnivel pronunciado pero la composición del suelo hace que la excavación del terreno sea fácilmente realizable y que la estructura de contención de tierras también sea sin complicaciones.
El acceso a la parcela se realiza por el Camí dels Plans, que conecta directamente a la Carretera de Sispony.
La parcela está orientada a noreste por la parte de la carretera y a suroeste por la parte de la montaña, con sol de mañana hasta mediodía en la fachada de la carretera y sol de mediodía a tarde por la fachada de la montaña. Dispone de una buena vista sobre la montaña del Casamanya.

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